Polska 2050 mówi o planach rozwoju mieszkalnictwa w Kaliszu

Dziś w Biurze Poselskim Posłanki Barbary Oliwieckiej odbył się briefing prasowy dotyczący sytuacji mieszkaniowej w mieście. W konferencji wzięli udział posłanka Barbara Oliwiecka, prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości Łukasz Bałajewicz oraz radny Rady Miejskiej Kalisza Eskan Darwich.

Problemy mieszkaniowe i działania na szczeblu krajowym

Posłanka Barbara Oliwiecka podkreśliła na początku, jak istotną kwestią jest mieszkalnictwo w kontekście rozwoju miast, migracji ludności oraz walki z niżem demograficznym.

„Kwestia mieszkalnictwa i zaspokajania potrzeb obywateli, to jedno z najważniejszych zadań państwa, ponieważ wpływa na wiele innych aspektów, takich jak rozwój miast – zarówno większych, jak Kalisz, jak i mniejszych miejscowości w ich otoczeniu. Ma to również znaczenie dla migracji, decydując o odpływie lub napływie ludności do takich obszarów. Dodatkowo stanowi istotny czynnik w walce z niżem demograficznym, który szczególnie dotyka małe miasta, takie jak Pleszew, oraz średnie, jak Kalisz” – mówiła posłanka.

Parlamentarzystka omówiła także konkretne działania podejmowane przez Polskę 2050 w Komisji Infrastruktury w celu poprawy sytuacji na rynku mieszkaniowym:

„Pierwszą zasadniczą kwestią, którą się zajęliśmy, było zablokowanie kredytu 0%. Jak Państwo wiedzą, kredyt 2%, funkcjonujący w poprzedniej kadencji, cieszył się ogromną popularnością, ale jednocześnie znacząco podniósł ceny mieszkań – co jest naturalnym procesem. Dlatego Szymon Hołownia zablokował i głośno o tym mówił, przeciwstawiając się narracji premiera Donalda Tuska” – wyjaśniała Oliwiecka.

Dodatkowy miliard złotych na budownictwo społeczne

Posłanka poinformowała o przygotowanej przez Polskę 2050 ustawie, która ma zwiększyć finansowanie budownictwa społecznego i komunalnego.

„Drugą bardzo ważną inicjatywą, która obecnie jest na etapie prac senackich i ma zostać dziś poddana głosowaniu w Senacie, jest przekierowanie dodatkowego miliarda złotych na budownictwo społeczne i komunalne. Taki projekt ustawy złożyliśmy jako Polska 2050, bo przy całym poparciu dla Ministerstwa Rozwoju i Technologii, które przygotowuje pakiet rozwiązań ustawowych, żeby wspierać rolnictwo, my nie mamy czasu. Niektóre działania, takie jak przekierowanie tych środków na rozwój budownictwa, muszą zostać podjęte szybciej” – podkreśliła parlamentarzystka.

Ustawa o jawności cen mieszkań

Trzecią inicjatywą, o której mówiła posłanka Oliwiecka, jest projekt ustawy o transparentności cen mieszkań.

„Złożyliśmy ustawę o jawności, transparentności cen mieszkań. To była odpowiedź na szereg uwag, z którymi zwracali się do nas obywatele, że ceny mieszkań są w Polsce mało transparentne. To szalenie utrudnia pozycję negocjacyjną klienta. W zasadzie my to sprawdziliśmy, robiliśmy doświadczenia. Nie można się dowiedzieć w prosty sposób, jaka jest cena za metr kwadratowy, porównać ofert w sytuacji, kiedy ludzie mają wydatkować oszczędności swojego życia, kiedy mają zaciągać kredyty na kilkadziesiąt lat” – wyjaśniła posłanka.

Jak dodała, w konsultacjach dotyczących tego projektu wzięło już udział ponad 6 tysięcy osób.

Potrzeby mieszkaniowe w Kaliszu

Radny Eskan Darwich zaznaczył, że udało się zwiększyć nakłady na remonty pustostanów w mieście.

„Udało nam się przekonać prezydenta do zwiększenia nakładów finansowych przynajmniej na remont pustostanów. Jak Państwo pamiętają, wiele lat temu kwota przeznaczona na ten cel wynosiła około 100 tysięcy złotych rocznie. Udało się ją zwiększyć do miliona złotych, co pozwoliło na wyremontowanie i przekazanie kilkudziesięciu mieszkań rocznie na potrzeby mieszkańców.” – mówił radny

Przedstawił również aktualną sytuację mieszkaniową w Kaliszu, prezentując najnowsze dane dotyczące zapotrzebowania na mieszkania komunalne i socjalne.

„Obecnie około 300 rodzin posiada uprawnienia do przydziału lokalu komunalnego z zasobu miasta Kalisza, w tym: 63 rodziny mają uprawnienia z tytułu wymiany, 114 – do przydziału lokalu mieszkalnego, a 130 – do przydziału lokalu socjalnego ze względu na niskie dochody. Oczywiście do tego dochodzi też 380 rodzin, które mają zasądzoną wyrokiem sądowym eksmisję z prawem do lokalu socjalnego” – wyliczał radny.

Darwich wyraził także zaniepokojenie tempem realizacji inwestycji przy ulicy Melcera, gdzie docelowo ma powstać 376 mieszkań, a w pierwszym etapie 94 lokale.

„Jestem zaniepokojony sposobem i tempem realizacji inwestycji przy ulicy Melcera, gdzie mają powstać 94 mieszkania, a docelowo 376. Chciałbym dziś porozmawiać na ten temat z panem prezesem oraz z prezydentem lub wiceprezydentem, aby omówić możliwości przyspieszenia tych działań i zapewnienia jak najszybszej realizacji mieszkań w systemie społecznym.”

Plany inwestycyjne KZN w Kaliszu

Prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości Łukasz Bałajewicz przedstawił plany dotyczące inwestycji mieszkaniowych w Kaliszu.

„Miasto Kalisz uczestniczy w formule tanich mieszkań na wynajem w dwojaki sposób. Pierwszym jest Kaliski TBS, który uzyskał wsparcie w zeszłych latach z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa na realizację tanich mieszkań na wynajem. Teraz miasto Kalisz jest od 2021 roku wspólnikiem spółki SIM w SIM Zachodni. To właśnie ten SIM będzie budować mieszkania przy ulicy Melcera” – wyjaśniał prezes KZN.

Odnosząc się do inwestycji przy ul. Melcera, prezes poinformował o aktualnym stanie prac.

„Jest już pozwolenie na budowę. Mam nadzieję, że w bieżącym roku zostanie przekazany plac budowy i te prace się rozpoczną. Tutaj największą przeszkodą na dzisiaj są środki finansowe.”

Prezes KZN wyjaśnił również, że spółka złożyła wnioski o wsparcie finansowe z różnych źródeł.

„W chwili obecnej spółka składa wniosek o wsparcie finansowe w ramach grantu z funduszu dopłat. Złożyła również wniosek o wsparcie z grantu OZE. Trzecim elementem montażu finansowego będzie kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego.”

Bałajewicz wyraził nadzieję, że prace budowlane rozpoczną się w połowie 2025 roku, a mieszkania zostaną oddane do użytku w ciągu dwóch lat.